Der Kauf einer Immobilie ist mit einer großen finanziellen Investition verbunden. Deshalb ist es wichtig, sich bei der Entscheidung Zeit zu lassen. Was aber, wenn man einfach nicht das richtige Objekt findet? Was tun, wenn es am gewünschten Standort kein Angebot gibt? Verzweifeln Sie nicht. Stattdessen ist es ratsam, sich an einen seriösen Makler vor Ort zu wenden und ihm einen Suchauftrag zu erteilen. Er nimmt Sie in seine Kundenkartei auf und notiert Ihre Anforderungen an die Immobilie. Noch bevor eine Immobilie auf dem Markt ist, kann er sie Ihnen anbieten. Damit sichern Sie sich einen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Immobiliensuchenden. Aber das ist nicht der einzige Vorteil. Lesen Sie hier, warum ein Makler bei der Immobiliensuche Ihr Ass im Ärmel ist!
Einen Schritt voraus sein
Wie gehen Sie bei der Wohnungssuche vor? Man fragt Nachbarn und Freunde, durchforstet das Internet und die Zeitungen. Das ist mühsam und kostet Zeit. Ob Sie auf diese Weise tatsächlich Ihre Wunschimmobilie finden, ist fraglich. Wenn Sie sich an einen erfahrenen Makler vor Ort wenden, können Sie sich zurücklehnen und Ihrem Alltag nachgehen. Er sucht für Sie Immobilien, die zu Ihnen passen. Dabei greift er unter anderem auf seine eigene Immobiliendatenbank zurück, in der sich Objekte befinden, die noch nicht auf dem Immobilienmarkt veröffentlicht wurden. So treten Sie nicht in Konkurrenz zu anderen Kaufinteressenten. Ist Ihr Traumhaus dabei? Wunderbar. Dann können Sie sofort zuschlagen und den Verkäufer mit Ihrem fairen Preisangebot überzeugen. Wenn Sie die Verkäufer von Immobilienangeboten aus dem Internet oder der Zeitung anrufen müssen, werden Sie oft hören: »Sie kommen leider zu spät. Die Immobilie ist schon verkauft«. Sparen Sie sich die Mühe und den Ärger!
Wissen Sie, was Sie wollen?
Es mag überraschen, aber viele Kaufinteressenten wissen nicht genau, was sie von einer Immobilie erwarten. Das ist aber wichtig, um das perfekte Objekt zu finden. Auch der Immobilienmakler braucht genaue Angaben, um Ihr Traumobjekt zu finden. Setzen Sie sich also hin und überlegen Sie in Ruhe, was Ihre Traumimmobilie haben muss. Bevor Sie jedoch zu anspruchsvoll werden, sollten Sie sich über die maximale Kaufsumme im Klaren sein. Organisieren Sie deshalb im ersten Schritt die Finanzierung. So wissen Sie, was Sie ausgeben können. Ein Vorgespräch mit dem Makler kann sehr hilfreich sein. Aufgrund seiner Erfahrung kann er Ihnen helfen, die richtigen Suchkriterien zu wählen. Vielleicht kennt er zum Beispiel Objekte in der Region, die für Sie in Frage kommen. So erhöhen Sie Ihre Chancen, schnell eine gute Immobilie zu finden.
Haus- und Wohnungssuche: kein Aufwand, kein Risiko, kein Problem
Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite sparen Sie viel Zeit und Mühe bei der Immobiliensuche. Sie müssen nur wissen, was Sie suchen und wie Sie es finanzieren wollen. Alles andere erledigt der Makler für Sie. Je genauer Sie ihm Ihre Wünsche mitteilen, desto besser kann er für Sie arbeiten. Denken Sie auch daran, dass Sie kein Risiko eingehen. Sie bezahlen den Makler nur, wenn er Ihnen eine Immobilie vermitteln kann. Unterschreiben Sie dank ihm keinen Kaufvertrag, zahlen Sie nichts.
Sie suchen ein neues Zuhause? Brauchen Sie eine Wohnung für Ihr erwachsenes Kind? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verkürzen Sie sich den Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie. So erhalten Sie alles aus einer Hand.
Foto: © ProStockStudio, Shutterstock.com 177503219