++NEU IM ANGEBOT++ Perfekte DHH mit 2 Garagen und Wintergarten in Binzen

Beschreibung

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Mit diesem Haus erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Eine perfekt ausgewogene Immobilie, wie sie nicht oft angeboten wird. Kein „Haus von der Stange“, sondern eine optisch ansprechende Doppelhaushälfte mit einer individuellen großzügigen Grundrissgestaltung und einem geschmackvoll angelegten Garten in genau der richtigen Größe. Das Haus bietet auf zwei Wohnebenen, im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss, komfortabel Platz zum Wohnen für die Familie, und im Keller bei guter Belichtung genügend Raum für Hobby-Aktivitäten. Das Ganze wird abgerundet durch einen großen, besonders stabil ausgeführten Wintergarten, Holz-Glas-Konstruktion, der über die gesamte Hausbreite an den Wohnbereich grenzt, und eine praktische Außentreppe zum Keller. So müssen Sie die Vorräte und Gartengeräte nach getaner Arbeit nicht umständlich durch den Hausflur in den Keller transportieren.

Ein Highlight ist der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, wo sich auch ein Schwedenofen befindet. Genießen Sie im Winter und in der Übergangszeit dessen behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten lädt am Morgen zum Kaffeetrinken ein oder zum Entspannen nach Feierabend sowie zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden an einem Grillabend.

Im Obergeschoss befinden sich das komfortable Schlafzimmer, ein Kinder- oder Ankleidezimmer, beide mit Ausgang zum Balkon, und ein gut ausgestattetes Badezimmer als Tageslichtbad (Dachliegefenster) mit Dusche und Wannenbad. Hier ist auch ausreichend Stauraum vorhanden für Gegenstände, die man nicht täglich braucht. Zum Haus gehören zudem eine Doppelgarage und eine liebevoll gestaltete Gartenlaube.

ERDGESCHOSS
Großzügige Diele mit Einbauschrank, Gäste-WC, Treppenhaus, weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, geschlossene Küche mit wertiger Einbauküche in U-Form und Granitarbeitsplatte, Wintergarten. Die Bodenbeläge sind ausgeführt Marmor, Fliesen im Gäste-WC und im Wintergarten, Vinyl in der Küche und Fertigparkett im Wohnbereich.

OBERGESCHOSS
Treppe mit Marmorstufen, großer Flur, Zugang zum Speicher, Kinder- oder Ankleidezimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer als Tageslichtbad (Dachliegefenster) mit Wannenbad und Dusche. Die Bodenbeläge sind ausgeführt in Marmor, Vinyl und Kirschbaumparkett. Im Badezimmer wurde Vinylboden verlegt. Der Balkon verfügt über einen nicht gefliesten Betonboden.

UNTERGESCHOSS
Der Keller ist vorbildlich eingeteilt und sauber hergerichtet. Es gibt einen großen Vorraum vom Treppenabgang, Bodenbelag in Marmor, und vier abgeschlossene Kellerräume: zwei Vorratskeller, einen hellen Hobbykeller mit kleiner Küchenzeile und dem praktischem Außenzugang und ein separater Waschraum mit dem Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Heizungsraum mit separatem Öllagerraum.

Energieausweis folgt!

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Ausstattung

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.