++NEU IM ANGEBOT++ Ruhig & zentral: 3-Zi.-ETW zum sofortigen Bezug in LÖ-Brombach

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++ NEU AM MARKT++

Im beliebten Lörracher Stadtteil Brombach befindet sich diese gepflegte Wohnung für Immobilien-Einsteiger. Ideales Preis-Leistungs-Verhältnis für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Mehrfamilien-haus mit nur 10 Wohnungen befindet sich am Rande eines reinen Wohnviertels, in einer Anwohnerstraße, abseits vom Trubel der Stadt und vom täglichen Durchgangsverkehr, aber dennoch nicht weit entfernt vom Bahnhof Brombach/Haagen und vom Busbahnhof sowie vom Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und städtischer Infrastruktur. Der Außenbereich mit einer weitläufigen Rasenfläche grenzt an den Wieseuferweg.

Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und macht einen gepflegten und wertigen Eindruck. Im Jahr 2016 wurden die Stirnwand und teilweise auch die anderen Außenwände gedämmt, ebenso der Dachboden. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Die Eigentümer haben im Jahr 2019 die Boden-beläge in den Wohnräumen, dem Flur und der Küche erneuert, Malerarbeiten ausgeführt und eine neue Einbauküche installiert. Der Grundriss ist modern und klar strukturiert, die Zimmer sind praktisch angeordnet und verfügen über eine komfortable Größe.

Eingang mit Flur, schönes helles Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wannen-bad, Küche mit Essplatz und neuer Einbauküche, Zugang zum Balkon. Komfortables Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf das Umland. Im Flur und im Schlafzimmer sowie in der Küche ist der Bodenbelag in Laminat ausgeführt, im Wohnbereich und im Kinderzimmer in Parkett. Im Kinderzimmer wurde ein flauschiger Teppich darüber verlegt. Das Bad ist klassisch gefliest, auf dem Balkon sind Klinker verlegt. In der Küche besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Die Wohnung steht leer und kann ohne aufwändige Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Speicheranteil sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist vorhanden, ebenso ein Trockenraum im Speicherbereich.

DIESE IMMOBILIE WIRD IM ANGEBOTSVERFAHREN ANGEBOTEN, FÜR WEITERE INFORMATIONEN KOPIEREN SIE BITTE FOLGENDEN LINK IN IHREN BROWSER: https://bieterportal.com/immobilie-neu-im-angebot-ruhig-und-zentral-3-zi-etw-zum-sofortigen-bezug-in-loe-brombach-55920

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Ausstattung

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DIESE WOHNUNG BIETET

-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit wenigen Wohnungen
-zeitgemäßer Wohnungsgrundriss mit Einbauküche
-sofortiger Bezug oder Vermietung möglich
-keine aufwändigen Renovierungsarbeiten notwendig
-gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.