++NEU IM ANGEBOT++ Gepflegte 4-Zi.-Wohnung mit Garage in Rheinfelden-Warmbach

Beschreibung

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Lassen Sie sich von dieser wohnfreundlich geschnittenen Wohnung begeistern! Sie befindet sich in einem kleinen idyllischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und ist die ideale preiswerte Alternative zum teuren Reihenhaus. Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 92 qm Raum und Platz für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause wartet darauf, dass Sie es stilvoll und individuell gestalten.
Das gepflegte Haus mit nur 7 Wohnungen befindet sich im beliebten Rheinfelder Stadtteil Warmbach und wurde in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Rhein errichtet. Das Haus und das separate Garagengebäude bilden zusammen mit der Nachbarbebauung einen geschützten, ruhigen Innenhof mit ländlichem Charme. In diesem Wohnquartier überwiegen kleinere Mehrfamilienhäuser in traditioneller Bauweise und Doppelhäuser in aufgelockerter Bebauung einrichten.

Die Raumaufteilung im Detail

Eingangsbereich mit breitem Hauptflur - der ideale Platz für eine schöne Garderobe als Visitenkarte der Wohnung. Bodenbelag in Fliesen. Küche mit Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Balkontüre. Zugang zum großzügigen, hellen Ess- und Wohnbereich. Ausgang zum großen Balkon, der sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt (ca. 7 Meter). Bodenbelag ausgeführt mit pflegeleichten Fliesen, Balkonbelag in Klinker. Gäste-WC. Modernisiert 2021. Zweiter Flur mit zwei Kinderzimmern und Schlafzimmer sowie Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bodenbeläge in Laminat (Kinderzimmer) sowie Fliesen im Badezimmer und Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine gut dimensionierte Einzelgarage mit Satteldach; der im Dach vorhandene Speicher dient praktischerweise als zusätzlicher Stauraum. Die Garage befindet sich in einem separaten Garagengebäude direkt neben dem Haus.

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Ausstattung

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DIESE WOHNUNG BIETET

-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten und schönem Innenhof
-Grundriss mit ansprechender Raumaufteilung und großem Balkon
-keine aufwändigen Renovierungsarbeiten notwendig
-große Einzelgarage mit Dachboden als Stauraum
-die ideale preiswerte Alternative zum teuren Reihenhaus

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.