++NEU IM ANGEBOT++ Moderne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz in Rheinfelden-OT

Beschreibung

++NEU IM ANGEBOT++ NEU AM MARKT++

Lassen Sie sich von dieser modern geschnittenen Maisonette-Wohnung mit dem gemütlichen Studio begeistern! Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus – Baujahr 1998 – mit guter Energieeffizienz und ist die ideale Wohnung für Immobilien-Einsteiger oder auch für Kapitalanleger. Der durchdachte kompakte Grundriss nutzt die ca. 73 qm Wohnfläche in idealer Weise aus, so dass viele Wohnwünsche bedient werden können. Ihr neues Zuhause wartet darauf, dass Sie es mit Ihrer individuellen Note vervollständigen und ohne aufwändige Maßnahmen einfach loswohnen.

Das gepflegte Haus in zeitgemäßer Architektur und Bauweise mit nur 6 Wohnungen befindet sich im beliebten Rheinfelder Stadtteil Herten und wurde in einem gewachsenen Wohngebiet Nahe dem Ortsrand errichtet. In diesem gewachsenen Wohnquartier überwiegen kleinere Mehrfamilienhäuser, Einzel- und Reihenhäuser in traditioneller Bauweise und in aufgelockerter Bebauung.

Die Raumaufteilung im Detail

Eingangsbereich mit großzügiger Diele bzw. Flurbereich - der ideale Platz für eine schöne Garderobe als Visitenkarte der Wohnung. Bodenbelag in Parkett. Badezimmer als Tageslichtbad mit Wannenbad, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Fliesen raumhoch. Schönes helles Schlafzimmer. Offene Küche mit Einbauküche und Essbereich. Wohnzimmer mit offener Decke und Ausgang zum großen Balkon mit schöner Aussicht. Bodenbelag in den Wohnräumen ebenfalls ausgeführt in Parkett, in der Küche Fliesenboden. Eine massive Schreiner-Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Das behagliche Studio lässt sich hervorragend als Schlafzimmer mit Arbeitsecke für Homeoffice-Zwecke oder als Kinderzimmer bzw. komplett als Arbeitszimmer nutzen. Bodenbelag in Parkett, Fenster mit französischem Balkon, gute Belichtung durch ein zusätzliches Dachliegefenster.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

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WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

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Ausstattung

DIESE WOHNUNG BIETET

-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Energieeffizienz und nur wenigen Wohneinheiten
-moderner Grundriss mit ansprechender Raumaufteilung und großem Balkon mit Aussicht
-keine aufwändigen Renovierungsarbeiten notwendig
-Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz und Kellerraum
-die ideale Wohnung zum selbst einziehen oder für den Kapitalanleger.

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Sonstige Informationen

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.